找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

Line

Fb

複製連結

取消

11.8%
預約看屋

台北房仲小玉 新莊西盛街 收租屋

新北市 新莊區 西盛街

總價880 萬   998萬

參考單價33.43 萬/坪

格局  4房(室) 2廳 2衛

建物登記26.327 坪

主建物面積22.348 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積3.63 坪

共同使用0.349 坪

土地面積6.72 坪

電梯

管理方式

鄰近學校光華國小/民安國小

鄰近公園西盛公園

生活機能西盛市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

台北房仲小玉 卓玉苹

住商不動産 松江民生 加盟店

經紀業名稱翃福不動產經紀有限公司

證號(110)登字第389636

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 公寓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於新莊西盛街的公寓物件屬於「低總價、高機能」的類型,適合特定族群考慮。

是否值得購買: 若您尋求的是「以較低預算進入新北市核心區域」或「規劃長期持有等待重建」,此物件具有買入價值;但若您重視居住舒適度、無障礙設計或短期資產快速增值,則建議慎重評估。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢:880 萬總價換取 4 房大格局,在新莊西盛街周邊的公寓市場中極具競爭力,非常適合預算有限但需多臥室的家庭。
  2. 生活機能穩定:鄰近市場與公園,學區與生活圈成熟,自住便利性高,且具備穩定的租金承租基礎。
  3. 風險提醒:41 年屋齡與頂樓四樓的設計是最大短板,必須評估銀行貸款年限是否足夠,以及未來轉手時的買家接盤意願,建議做好長期持有的心理準備與修繕預算。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。